酒店家具工程-“冷卖场”遇上“热电商”家具建材业呈现两极趋势

       近日，家具建材行业中又涌现出一批“倒闭潮”，工厂停产，老板跑路的消息不绝于耳;与此同时，全国连锁家居卖场红星美凯龙也在近日接连曝出因租金问题而导致的租户抵制活动。这给家居建材企业传递了一个讯息，仅仅依靠传统卖场的经营方式已经不够明智。

　　而另一方面，在近日的电商大促活动中，部分家具企业销量频传喜讯的消息也不胫而走。在当下的家居建材行业中，市场前景究竟如何?企业又该如何理性地看待市场?

    日前，在广州天河北，全国连锁家居卖场红星美凯龙因租金纠纷，其一家商场招牌被清拆，这也标志着红星美凯龙在广州的最后一家门店经营失败，完全撤出了广州这个一线市场。而在十天前的秦皇岛，红星美凯龙也出现了因租金过高以及管理漏洞引起商户集体抗租事件，颇令业内震惊。

　　对此，有业内人士指出，当前家居卖场受到房地产政策调控的影响很明显，持有自有店铺，或自主经营才是建材企业发展的核心正道。

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    自主经营或许更方便品牌建设，但当前来看，经营渠道似乎更加重要。在刚刚结束的电商“聚划算6.6大促”中，部分家居建材企业展现出一片如火如荼的景象。据电商数据分析公司取真经披露的数据显示，家装品类目第一名林氏木业销售额超1100万元，而一线大牌、全友家居等商家在本次大促中也有过百万的销售额。在当下的市场上，传统企业与电商两者间的巨大反差简直是“冰与火”之别。是什么让众多生产企业与卖场陷入“寒冬”?又是什么令家具电商艳阳高照?

　　有业内人士分析，在宏观经济下行和楼市低迷的背景下，与房地产关联密切的家具生产企业与传统卖场必然会受此影响。在这种情况下，中小地板生产企业面临内销订单骤降、亏损面扩大等困境，而传统的家具卖场也出现客流量下降、商家撤离的现象。但事实上，家具电商的火热景象却为这种说法打上一个大大“问号”，难道电商能够“免疫”房地产的影响?

   在整个家居建材行业“马太效应”逐渐凸显的市场上，我们不能断言家具电商就必定成功，也不能说中小型家具企业并无出路，但两者的巨大反差也让我们清楚，清晰了解消费者的需求，把握时代的脉搏才能经受暴风雨的洗礼，也唯有如此，企业才能立足于行业顶端。

    据了解，红星美凯龙天河店字开业以来，生意逐渐走下坡，近两年承租方已不断拖延交租金，理由是经营不善，小租户也不交租金。而当年，红星美凯龙琶洲店撤场的原因也缘起租金纠纷。知情人士介绍说，开业时间仅有两年的琶洲店当年经营不善，生意冷清，导致多个租户不交租金。因此，转变卖场经营模式，发挥实体卖场的优势，与租户共渡难关才能让整个行业得以长远发展。

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